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農村集體經營性用地入市免契稅 降低改革成本

時間:2018-05-04 11:30來源: 作者: 點擊:
關于支持農村集體產權制度改革有關稅收政策的通知》精神,,金寨縣是全國農村土地制度改革試點縣之一,2015年3月開展了農村宅基地制度改革試點工作,2016年9月新增了集體經營性建設用
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  近日,通過金寨縣公共資源交易中心公開掛牌,我省首宗農村集體經營性建設用地入市。依據財政部、稅務總局新近出臺《關于支持農村集體產權制度改革有關稅收政策的通知》精神,確認該宗出讓集體經營性建設用地使用權行為不征收契稅,為土地競得人減輕稅負15.68萬元。

  金寨縣是全國農村土地制度改革試點縣之一,2015年3月開展了農村宅基地制度改革試點工作,2016年9月新增了集體經營性建設用地入市和征地制度改革兩項試點任務。金寨縣正在進行對農村集體土地所有權、宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋確權登記工作,是農村集體產權制度改革的重要一環。為做好本次土地試點改革順利入市,金寨縣地稅局積極對接縣國土管理部門,確保對涉稅主體免收契稅,將惠及農戶約15萬戶。

  通知明確對農村集體土地所有權、宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋確權登記,不征收契稅。通知還規定,對進行股份合作制改革后的農村集體經濟組織承受原集體經濟組織的土地、房屋權屬,免征契稅。對農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而承受土地、房屋權屬,免征契稅;對因農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而簽訂的產權轉移書據,免征印花稅。 省地稅局相關負責人表示,農村集體經濟組織承擔著大量農村社會公共服務支出,減免因農村集體產權制度改革而發生的契稅、印花稅,可減輕農村集體經濟組織負擔,降低改革成本,有利于營造良好的政策環境,更好地促進農村集體產權制度改革順利進行。

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